부동산 복비 계산법, 대구 원룸 가격, 원룸 승계에 대해 알려드려요

저는 부모님과 함께 살고 있지만 가장 친한 친구가 원룸에서 1년을 살다가 재계약을 고민하다가 바빠서 그냥 1년 연장을 했는데요. 그러부터 두 달 뒤 투룸으로 이사 가게 되어서 원룸 승계를 알아보게 되었습니다. 그러면 제가 그동안 이 친구와 같이 다니면서 알아본 부동산 복비 계산법, 원룸 승계하는 방법, 그리고 대구 원룸 가격들을 말씀드릴게요.

부동산 복비 계산법

보통 타지역으로 주거지로 옮겨야 하는 대학생들이나 직장인들의 경우 대학교 혹은 회사 근처의 부동산에서 원룸이나 투룸을 알아보기 시작합니다. 그러면 부동산 복비 얼마 정도가 합리적인지 궁금한 분들이 많을 겁니다.

다음에 부동산 복비 계산법을 검색하고 알아봤는데요. 저는 대구 지역에 거주하고 있기 때문에 빈칸을 하나씩 채워가면서 계산을 했습니다. 보증금 오백만 원에 월세가 삼십오만 원이라고 할 경우 VAT 별도로 147,500원이 적당하다고 합니다. 하지만 실제로 월세집을 내놓으려고 알아볼 경우 훨씬 높은 금액을 요구하는 것이 대부분인데요. 몇십 개의 부동산에 전화해서 알아본 결과 보통 한 달 월세비 정도를 요구했습니다.

대구 원룸 가격

친한 친구의 원룸을 내놓으려고 보니 대구 원룸 가격이 어떤지 알아봤는데요. 역세권, 신축, 옵션, 주차장 유무, 엘리베이터 유무에 따라 차이가 있지만 30만 원 아래에 있는 대구 원룸은 찾기 힘들었고 보통 30~35만 원 정도이면 합리적인 가격인 것 같았습니다. 만약 보증금 500만 원에 대구 원룸 가격인 월세비가 30만 원이라면 부동산 복비 계산법으로 계산하면 턱없이 부족하다고 할 겁니다.

원룸 승계 방법

만약 계약 기간이 남았는데 다른 이유로 집을 옮겨야 할 경우 정말 난처한데요. (제 친한 친구도 그런 입장입니다.) 가장 좋은 방법은 미리 원룸 승계를 할 사람을 찾아놓고 집을 옮기는 것이 좋지만 그렇게 하면 준비도 없이 당장 나가야 할 수도 있기 때문에 대부분 집을 미리 구해놓고 원룸 승계자를 알아보는 경우가 많다고 합니다. 원룸 승계 방법은 여러 가지가 있는데요.

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저는 이런 방법을 사용해서 구하고 있습니다. 아직 방을 내놓은 지가 일주일 정도밖에 되지 않아서 나가지 않았는데 오늘 집에 있는 물건을 다 빼고 청소까지 완료했기 때문에 곧 좋은 소식이 있지 않을까 기대합니다. 원룸 승계의 장점으로는 복비를 주지 않고 다음 임차인에게 원룸 승계를 함으로써 비용을 아낄 수 있습니다. 보통 원룸이 30만 원~40만 원 선이니 꽤 큰 금액을 세이브할 수 있겠죠. 원룸 승계를 받은 임차인 역시 부동산에 지불할 복비를 아낄 수 있습니다. 개인적인 견해이지만 집을 내놓는 것보다 구하는 복비가 조금 더 저렴하게 계산되는 것 같습니다. 부동산 복비 계산법, 대구 원룸 가격, 그리고 원룸 승계 방법까지 알아봤습니다. 개인적인 경험을 담은 글이라 도움이 되셨으면 좋겠네요. 좋아요와 구독 부탁드립니다.